Специалист по эксплуатации зданий и сооружений

Поддержание эксплуатационного состояния зданий, сооружений (обслуживание систем вентиляции и кондиционирования, ремонт дверных блоков, общестроительные работы)

Работа по трудовому договору. Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования офисного здания на Люсиновской улице, согласно разработанным графикам ТО и ППР.

Разработка графиков ТО и ППР, замена фильтров, наладка систем вентиляции и кондиционирования

Получение и проверка исходно-разрешительной, проектной, сметной, исполнительной документации, подготовка технических документов к сдаче в Архив компании

Систематические и внеплановые осмотры торговых площадок, устранение технических неисправностей инженерных сетей, приемка инженерного оборудования после ремонта и модернизации, работа по заявкам арендаторов

Осуществление текущих и плановых ремонтов инженерных и сантехнических систем здания (вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация, электрика, сантехника и т.д.); своевременное принятие мер по исключению аварий; ежедневные и плановые регламентные работы

Координирование действий эксплуатирующей компании при обслуживании инженерных сетей и систем объекта (отопление, электрика, сантехника, вентиляция, канализация, кондиционирование), взаимодействие с энергоснабжающими, строительными и ремонтными организациями (заключение договоров, закупка оборудования и материалов, контроль за выполнением работ). Участие в подготовке бюджета на следующий год (Евфрат, Н.Афина). Составление дефектовок, актов осмотра инженерных сетей. Подготовка материалов для заключения договоров с предприятиями- изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов. Подготовка тех.документации к аукционам.

Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем, монтаж нового оборудования, устранение аварийных ситуаций на ряде объектов (ОАО «ВБРР», ОАО «Автофрамос», Высший Арбитражный суд России, ТЦ «Снежная Королева»).

Ремонт, проведение ТО установок и механизмов, имеющих электропривод, руководство членами бригады при проведении работ и возникновении аварийных ситуаций. Контроль деятельности подразделений, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания.